知らないと損をするかも知れない様々な特例、今なら間に合うかも知れません。念のために、改めてご紹介させていただきます。


■　住宅版エコポイント制度　重要ポイント：H２３年度中の着工
申請期限は平成24年6月30日までですが、平成23年12月31日までに着工した建物に適用されます。


（訂正）
着工期限を大きく短縮へ（平成23年5月13日付）
国交省は、エコポイント制度を利用するための着工期限を5ヶ月間短縮し、平成23年7月31日までに変更いたしました。


■　フラット３５ｓ　重要ポイント：H23年12月30日までの申込み
当初10年間、金利優遇0.3％を1.0％に拡大した大好評の完全固定型金利型住宅ローンですが、平成23年12月30日までの申込みが条件です。


■　住宅ローン控除　重要ポイント：H23年中の入居
一般住宅の控除限度額40万円が、平成24年は30万円に減額。また、認定長期優良住宅の場合は、平成24年から適用控除率が1.2％から1.0％に下がり、そして最高控除額も60万円から40万円に減額されます。


■　贈与税の特別控除　重要ポイント：H23年中の贈与
住宅ローン取得資金（上限1000万円、H23年から土地の先行取得費も含む）の贈与税が免除される特例は、平成23年中の贈与に限ります。


■　認定長期優良住宅新築等特別控除　重要ポイント：H23年中の入居

認定長期優良住宅の場合、かかり増し費用（最高1000万円）の10％を上限に所得税を控除するものですが、平成23年中の入居が条件となります。（住宅ローン控除との選択適用）


※上記特例は、一定の適用要件がありますので事前にご確認ください。