【資金】フラット35の返済シミュレーション
| モデルケース 融資額3,000万円を適用金利2.9％（平成21年度の平均的な金利）とし、ボーナス返済を利用せず30年返済する場合 |
タイプ１： フラット35ｓ以外
| 月々返済額・・・124,868円 総支払利息14,952,800円…A |
タイプ２：フラット35ｓ…当初10年間金利優遇タイプ
| 月々返済額・・・当初10年間 120,102円円 11年目以降 123,429円 総支払利息 14,035,500円（Aとの差額917,300円） |
タイプ３：フラット35ｓ…当初20年間金利優遇タイプ
| フラット35ｓ（当初20年間0.3％引き下げタイプ）を利用するケース 月々返済額・・・当初20年間 120,102円 11年目以降 121,845円 総支払利息 13,445,800円（Aとの差額1,507,000円） |
| 次は、平成22年2月15日から適用予定の「当初10年間1.0％引き下げ」の優遇金利を利用した場合のシミュレーションです。 |
上記のタイプ２の場合
| フラット35ｓ（当初10年間1.0％引き下げタイプ）を利用するケース 月々返済額・・・当初10年間 109,966円 11年目以降 119,966円 総支払利息 11,918,800円（Aとの差額3,034,000円） |
上記のタイプ３の場合
| フラット35ｓ（当初10年間1.0％、11年目～20年目0.3％引き下げタイプ）を利用するケース 月々返済額・・・当初10年間 109,392円 11年目以降 116,732円 21年目以降 118.425円 総支払利息 11,345,900円円（Aとの差額3,606,900円） |
