最近、話題の贈与税のかからない贈与とは！！
| 住まいづくりをサポートする住宅税制のひとつ、贈与税が非課税となる特例の特徴やメリットについて確認しておきましょう。 |
| 非課税額：上限1500万円（H22年）※上限1000万円（H23年） 適用要件：父母や祖父母等から、年収2000万円以下で、20歳以上（１月１日時点）の子や孫に対する住宅取得資金の贈与。（H22年中は年収制限のない500万円贈与の特例と選択可）また、翌年の３月１５日までに入居、もしくは入居が確実であること。 確定申告：翌年の２月１日から３月１５日の間に申告が必要 |
| 【メリット】 |
| １） 相続を待たずして、資産の移転と有効活用ができる。 ・・・将来の相続を考え、生前の相続対策となる ２） 購入者の負担を大きく減らすことができる。 ・・・例えば：贈与額1500万円+節税額+節約利息＝約2800万円減 ３） より豊かな住まいづくりのチャンスが広がる。 ４） 相続時精算課税制度とは違い、贈与者（父母・祖父母）の相続発生時に、贈与済み資産を相続財産に加算する必要がない。 ・・・相続時精算課税制度の場合は全て加算 ５） 祖父母から孫への贈与の場合、一代飛ばしの資産移転となる。 ・・・父母を飛び越えて資産の移転が可能（節税対策） |