「フラット50」の新設…住宅金融支援機構

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）は、50年間固定金利型の「フラット50」を６月４日から発売しました。
今までは、返済期間20年以内の「フラット20」、そして35年以内の「フラット35」が主流でした。なんと返済期間50年、29歳で借り入れすると79歳まで返済する計算に・・・そう考えると気が遠くなりそうですね。
この融資、半世紀もの経済変動リスクを抱えることになりますから、借入基準は今までより少し厳しいものになります。

【主な融資条件】

1.長期優良住宅であること・・事前に国の認定が必要

2.年齢44歳未満で完済年齢が80歳未満の方
　（親子リレー返済を利用される場合は44歳以上でも可）

3.融資額は6,000万円以下（フラット35は8,000万円）
　建設費または購入費の60％まで（フラット35は100％）

4.融資金利はフラット35より0.6～1.0％程度高率

5.フラット35と併用した場合・・融資額は8,000万円までとなり、
　合わせて建設費等の100％まで借入が可能